10 Rue Toulouse-Lautrec, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Rue Toulouse-Lautrec, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 421 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 302 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Toulouse-Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 10 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 10 Rue Toulouse-Lautrec se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Toulouse-Lautrec se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Eysines et 57.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
