8 Rue Toulouse-Lautrec, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Toulouse-Lautrec, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 436 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1357 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 317 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Toulouse-Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 8 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 8 Rue Toulouse-Lautrec se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Toulouse-Lautrec se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Eysines et 57.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
