26 Rue des Grisons, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Grisons, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue des Grisons, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 845 mètres
Ventes au 26 Rue des Grisons
Une vente a été recensée au 26 Rue des Grisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Grisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Grisons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Grisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Grisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Grisons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Grisons par rapport à la voie
Sur Rue des Grisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 26 Rue des Grisons se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Grisons par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Grisons se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Fargues et -0.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
