29 Rue des Grisons, 33210 Fargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Grisons, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Grisons, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Grisons
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Grisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Grisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Grisons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Grisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Grisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Grisons dans son marché local
Prix du 29 Rue des Grisons par rapport à la voie
Sur Rue des Grisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 29 Rue des Grisons se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Grisons par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Grisons se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Fargues et -37.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 29 Rue des Grisons à Fargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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