Allée des Grives, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Grives, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Grives dans son marché local
Prix Allée des Grives par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Grives se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Floirac et 5.49 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Grives à Floirac
Le loyer moyen estimé Allée des Grives est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Grives
Les ventes enregistrées Allée des Grives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Grives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versant à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 963 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 805 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 724 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Grives
Adresses Allée des Grives
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Grives, classées par tranches de numéros.
