Allée Francisco Goya, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Francisco Goya, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Francisco Goya dans son marché local
Prix Allée Francisco Goya par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Francisco Goya se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 3.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Francisco Goya à Floirac
Le loyer moyen estimé Allée Francisco Goya est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Francisco Goya
Les ventes enregistrées Allée Francisco Goya témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Francisco Goya
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 520 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Francisco Goya
Adresses Allée Francisco Goya
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Francisco Goya, classées par tranches de numéros.
