3 Allée d'Alembert, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée d'Alembert, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castés à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 307 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 701 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée d'Alembert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée d'Alembert dans son marché local
Prix du 3 Allée d'Alembert par rapport à la voie
Sur Allée d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 3 Allée d'Alembert se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée d'Alembert par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d'Alembert se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Floirac et 28.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
