13 Allée des Grives, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 657 € à 3 437 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Allée des Grives, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 0.97 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 13 Allée des Grives, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Plateaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 616 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versant à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 915 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 719 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 837 mètres
- Ecole primaire privée Les Floranies à 746 mètres

Ventes au 13 Allée des Grives

Les 2 ventes au 13 Allée des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2022

178 000 €(3 098 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.45 m²

13 Allée des Grives, 33270 Floirac

27 mai 2020

130 000 €(2 963 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.88 m²

13 Allée des Grives, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Grives dans son marché local

Prix du 13 Allée des Grives par rapport à la voie

Sur Allée des Grives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 13 Allée des Grives se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Grives par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Grives se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Floirac et 26.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,213 €)

Rue des Verts Coteaux, 33270 Floirac(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.