5 Allée des Moineaux, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 326 € à 3 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée des Moineaux, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 3.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Allée des Moineaux, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbon à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 438 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 662 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 306 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 285 mètres

Ventes au 5 Allée des Moineaux

Les 0 ventes au 5 Allée des Moineaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Moineaux dans son marché local

Prix du 5 Allée des Moineaux par rapport à la voie

Sur Allée des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 5 Allée des Moineaux se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Moineaux par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Moineaux se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Floirac et -6.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rossignols, 33270 Floirac(2,879 €)

Rue Dominique Ingres, 33270 Floirac(3,080 €)

Allée des Mésanges, 33270 Floirac(3,055 €)

Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Moineaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.