2 Allée des Peupliers, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Peupliers, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Peupliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Allée des Peupliers se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Peupliers se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Floirac et 14.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
