13 Allée des Roses, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Allée des Roses, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 690 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 307 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 13 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 13 Allée des Roses se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Roses par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Roses se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Floirac et 40.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
