4 Allée des Roses, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Allée des Roses, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 656 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 340 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 146 mètres
Ventes au 4 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 4 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 4 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 4 Allée des Roses se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Roses par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Roses se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
