1 Allée du prieuré, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du prieuré, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Allée du prieuré, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gravette.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 366 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du prieuré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du prieuré dans son marché local
Prix du 1 Allée du prieuré par rapport à la voie
Sur Allée du prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 1 Allée du prieuré se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du prieuré par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du prieuré se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Floirac et 37.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
