2 Allée Francisco Goya, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Francisco Goya, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 59 parkings - 866 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 523 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 849 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 390 mètres
Ventes au 2 Allée Francisco Goya
Les 6 ventes au 2 Allée Francisco Goya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Francisco Goya dans son marché local
Prix du 2 Allée Francisco Goya par rapport à la voie
Sur Allée Francisco Goya, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Allée Francisco Goya se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Francisco Goya par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Francisco Goya se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 21.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Francisco Goya
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Francisco Goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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