10 Avenue Blanqui, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Blanqui, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 10 Avenue Blanqui, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Blanqui, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Blanqui dans son marché local
Prix du 10 Avenue Blanqui par rapport à la voie
Sur Avenue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 10 Avenue Blanqui se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Blanqui par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Blanqui se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Floirac et 20.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
