12 Avenue Blanqui, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Blanqui, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 177 €/m²00.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 12 Avenue Blanqui, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 647 mètres
Ventes au 12 Avenue Blanqui
Les 0 ventes au 12 Avenue Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Blanqui dans son marché local
Prix du 12 Avenue Blanqui par rapport à la voie
Sur Avenue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 12 Avenue Blanqui se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Blanqui par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Blanqui se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 18.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Blanqui
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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