3 bis Avenue Camille Pelletan, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°9.
À propos du 3 bis Avenue Camille Pelletan, 33270 Floirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 878 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Camille Pelletan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 3 bis Avenue Camille Pelletan se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Camille Pelletan par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Camille Pelletan se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 55.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
