4 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Garonne, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 2894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 852 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 355 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Garonne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 4 Avenue de la Garonne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Garonne par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Garonne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 4.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
