36 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°34 bis et de 5.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 446 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 36 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 36 Avenue Jean Jaurès se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Jean Jaurès par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Jean Jaurès se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 73.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
