45 Avenue Jean Lassauguette, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean Lassauguette, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°47 et de 0.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Avenue Jean Lassauguette, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Floirac à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 938 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 123 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Lassauguette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Lassauguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean Lassauguette dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean Lassauguette par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lassauguette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 45 Avenue Jean Lassauguette se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean Lassauguette par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jean Lassauguette se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Floirac et 40.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
