11 Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre Sémirot, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 711 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 272 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pierre Sémirot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pierre Sémirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Sémirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pierre Sémirot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Sémirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Sémirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre Sémirot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre Sémirot par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémirot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 11 Avenue Pierre Sémirot se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre Sémirot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pierre Sémirot se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 52.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
