9 Chemin de Beaufeu, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Beaufeu, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°5 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 9 Chemin de Beaufeu, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russel à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Beaufeu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Beaufeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Beaufeu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Beaufeu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Beaufeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Beaufeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Beaufeu dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Beaufeu par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaufeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 9 Chemin de Beaufeu se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Beaufeu par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Beaufeu se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Floirac et 10.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
