1 Chemin de Castes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Castes, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Chemin de Castes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 725 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 272 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 223 mètres
Ventes au 1 Chemin de Castes
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Castes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Castes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Castes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Castes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Castes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Castes dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Castes par rapport à la voie
Sur Chemin de Castes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 1 Chemin de Castes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Castes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Castes se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Floirac et 31.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
