104 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin des Plateaux, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°109 et de n°102 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 104 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martouret à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 632 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin des Plateaux
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin des Plateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin des Plateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin des Plateaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin des Plateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin des Plateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin des Plateaux dans son marché local
Prix du 104 Chemin des Plateaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Plateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 104 Chemin des Plateaux se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin des Plateaux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin des Plateaux se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 40.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
