109 bis Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 bis Chemin des Plateaux, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°106 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 109 bis Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martouret à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 614 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 109 bis Chemin des Plateaux
Aucune vente n'a été recensée au 109 bis Chemin des Plateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 bis Chemin des Plateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 bis Chemin des Plateaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 bis Chemin des Plateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 bis Chemin des Plateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis Chemin des Plateaux dans son marché local
Prix du 109 bis Chemin des Plateaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Plateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 109 bis Chemin des Plateaux se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis Chemin des Plateaux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 bis Chemin des Plateaux se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 44.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
