1 Cours Gambetta, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Cours Gambetta, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 1 Cours Gambetta se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Gambetta par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours Gambetta se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Floirac et 37.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
