73 Cours Gambetta, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 73 Cours Gambetta, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 483 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 571 mètres
Ventes au 73 Cours Gambetta
Les 2 ventes au 73 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 73 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 73 Cours Gambetta se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Cours Gambetta par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Cours Gambetta se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 11.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 73 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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