3 Impasse des Noyers, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse des Noyers, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 777 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 3 Impasse des Noyers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Noyers par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noyers se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Floirac et 29.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
