12 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Louis Ellias, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 954 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Louis Ellias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Louis Ellias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Louis Ellias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Louis Ellias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Louis Ellias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Louis Ellias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Louis Ellias dans son marché local
Prix du 12 Impasse Louis Ellias par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Ellias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 12 Impasse Louis Ellias se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Louis Ellias par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Louis Ellias se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 71.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
