21 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Louis Ellias, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 962 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Louis Ellias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Louis Ellias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Louis Ellias dans son marché local
Prix du 21 Impasse Louis Ellias par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Ellias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 21 Impasse Louis Ellias se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Louis Ellias par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Louis Ellias se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 66.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
