28 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Louis Ellias, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 955 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 430 mètres
Ventes au 28 Impasse Louis Ellias
Les 2 ventes au 28 Impasse Louis Ellias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Louis Ellias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Louis Ellias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Louis Ellias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Louis Ellias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Louis Ellias dans son marché local
Prix du 28 Impasse Louis Ellias par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Ellias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 28 Impasse Louis Ellias se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Louis Ellias par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Louis Ellias se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 77.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
