28 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 955 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 430 mètres
Ventes au 28 Impasse Louis Ellias
Les 2 ventes au 28 Impasse Louis Ellias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Louis Ellias dans son marché local
Prix du 28 Impasse Louis Ellias par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Ellias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 28 Impasse Louis Ellias se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Louis Ellias par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Louis Ellias se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 23.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Impasse Louis Ellias
Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse Louis Ellias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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