8 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Louis Ellias, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°5 et de 4.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 8 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 955 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Louis Ellias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Louis Ellias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Louis Ellias dans son marché local
Prix du 8 Impasse Louis Ellias par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Ellias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 8 Impasse Louis Ellias se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Louis Ellias par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Louis Ellias se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 59.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
