2 Place des Fauvettes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Place des Fauvettes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versant à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 701 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Place des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Place des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Place des Fauvettes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Fauvettes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Fauvettes se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 49.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
