8 Place Mayensa, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Place Mayensa, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 61 logements - 4 locaux - 43 parkings - 2071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 597 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 282 mètres
Ventes au 8 Place Mayensa
Les 8 ventes au 8 Place Mayensa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Mayensa dans son marché local
Prix du 8 Place Mayensa par rapport à la voie
Sur Place Mayensa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 8 Place Mayensa se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Mayensa par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Mayensa se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 14.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Mayensa
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Mayensa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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