Place de la Souys, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Souys, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Souys dans son marché local
Prix Place de la Souys par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Souys se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Floirac et 8.98 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Souys à Floirac
Le loyer moyen estimé Place de la Souys est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Souys
Les ventes enregistrées Place de la Souys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Souys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1325 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 562 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Souys
Adresses Place de la Souys
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Souys, classées par tranches de numéros.
