4 Résidence Gaston Cabannes, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 848 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Résidence Gaston Cabannes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°5 et de 3.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Résidence Gaston Cabannes, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Castel à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Municipal à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 785 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 401 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 288 mètres

Ventes au 4 Résidence Gaston Cabannes

Les 0 ventes au 4 Résidence Gaston Cabannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Résidence Gaston Cabannes dans son marché local

Prix du 4 Résidence Gaston Cabannes par rapport à la voie

Sur Résidence Gaston Cabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 4 Résidence Gaston Cabannes se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Résidence Gaston Cabannes par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence Gaston Cabannes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 18.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garonne, 33270 Floirac(3,031 €)

Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac(3,972 €)

Avenue Jean Alfonsea, 33270 Floirac(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 4 Résidence Gaston Cabannes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Résidence Gaston Cabannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.