3 Rue Anne Frank, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Anne Frank, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 157 parkings - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1049 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 801 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 192 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anne Frank
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Anne Frank. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 3 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 3 Rue Anne Frank se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anne Frank par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anne Frank se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Floirac et 34.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
