1 Rue Berlioz, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 1 Rue Berlioz, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rebedech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 2239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 544 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Berlioz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
