1 Rue Berlioz, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Berlioz, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Berlioz, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rebedech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 2239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 544 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 1 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 1 Rue Berlioz se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Berlioz par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Berlioz se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 22.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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