18 Rue Celestin Passet, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Celestin Passet, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Celestin Passet, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béraldi à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 1156 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 401 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 665 mètres
Ventes au 18 Rue Celestin Passet
Une vente a été recensée au 18 Rue Celestin Passet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Celestin Passet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Celestin Passet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Celestin Passet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Celestin Passet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Celestin Passet dans son marché local
Prix du 18 Rue Celestin Passet par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Passet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 18 Rue Celestin Passet se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Celestin Passet par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Celestin Passet se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Floirac et 18.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
