4 Rue Celestin Passet, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Celestin Passet, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Celestin Passet, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béraldi à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1297 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 479 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 593 mètres
Ventes au 4 Rue Celestin Passet
Une vente a été recensée au 4 Rue Celestin Passet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Celestin Passet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Celestin Passet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Celestin Passet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Celestin Passet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Celestin Passet dans son marché local
Prix du 4 Rue Celestin Passet par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Passet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 4 Rue Celestin Passet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Celestin Passet par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Celestin Passet se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Floirac et 35.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
