16 Rue de l'Esperance, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 2 606 € à 4 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de l'Esperance, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 16 Rue de l'Esperance, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 579 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 433 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 514 mètres

Ventes au 16 Rue de l'Esperance

Les 0 ventes au 16 Rue de l'Esperance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de l'Esperance dans son marché local

Prix du 16 Rue de l'Esperance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 16 Rue de l'Esperance se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de l'Esperance par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Esperance se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 10.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blanqui, 33270 Floirac(3,128 €)

Rue Marcel Sembat, 33270 Floirac(3,468 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33270 Floirac(3,357 €)

Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de l'Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l'Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.