31 Rue de l'Esperance, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Esperance, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 31 Rue de l'Esperance, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 572 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Esperance
Les 0 ventes au 31 Rue de l'Esperance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 31 Rue de l'Esperance se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Esperance par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Esperance se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 18.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Esperance
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