3 Rue de Longchamps, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Longchamps, affiche un prix moyen de 3 578 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Longchamps, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 538 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Longchamps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Longchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Longchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Longchamps, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Longchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Longchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Longchamps dans son marché local
Prix du 3 Rue de Longchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 3 Rue de Longchamps se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Longchamps par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Longchamps se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 58.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
