12 Rue des Cèdres, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cèdres, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°9 et de 5.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Cèdres, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 1344 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 905 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 12 Rue des Cèdres se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cèdres se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Floirac et -15.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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