8 Rue des Cèdres, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°3 et de 6.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Cèdres, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 879 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 312 mètres
Ventes au 8 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 8 Rue des Cèdres se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cèdres par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cèdres se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Floirac et -14.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
