6 Rue des Chênes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 135 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue des Chênes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 134 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 987 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Chênes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 6 Rue des Chênes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Chênes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Chênes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
