13 Rue des Palombes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue des Palombes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 601 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 480 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Palombes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 13 Rue des Palombes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Palombes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Palombes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Floirac et 33.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
