2 Rue des Tourterelles, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Tourterelles, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 649 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 228 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tourterelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 2 Rue des Tourterelles se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tourterelles par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tourterelles se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 50.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
