32 Rue des Verts Coteaux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Verts Coteaux, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue des Verts Coteaux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verts Coteaux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 715 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 695 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Verts Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Verts Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Verts Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Verts Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Verts Coteaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Verts Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 32 Rue des Verts Coteaux se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Verts Coteaux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Verts Coteaux se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
