32 Rue des Vignes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Vignes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verts Coteaux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 964 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 929 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 32 Rue des Vignes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignes se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Floirac et -20.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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